Il governo del patrimonio immobiliare inutilizzato

I dati e la realtà empirica dicono che il disuso degli edifici nelle aree urbane e l’abbandono dei territori sono in aumento. A prima vista, si potrebbe pensare che questa tendenza interessi solo i singoli proprietari dei beni immobili coinvolti dai processi di abbandono e di disuso. Questo libro parte dall’assunto che si tratti di una certezza non solo apparente ma anche fuorviante. L’abbandono dei territori e il disuso di immobili, anche quando di proprietà privata, sollevano sempre questioni che riguardano gli interessi pubblici quali, ad esempio, la sicurezza, la salute, l’ambiente, il paesaggio, la cultura e la qualità della vita urbana. I pubblici poteri sono quindi legittimati ad attivare azioni volte alla rigenerazione dei beni immobili coinvolti dai processi di abbandono e di disuso. Il volume, partendo da un’analisi di conoscenza dell’abbandono e del disuso da una prospettiva sociale, analizza in chiave multidisciplinare e comparata i fenomeni richiamati e gli strumenti giuridici a disposizione delle pubbliche amministrazioni, provando perfino a ipotizzare possibili scenari futuri per indirizzare le politiche pubbliche.