La compravendita del fondo agricolo

La compravendita dei fondi agricoli è regolata da normative specifiche, spesso molto complesse, che è utile conoscere già nella fase della contrattazione preliminare. Questo manuale approfondisce le regole peculiari sulla prelazione agraria e sui fabbricati rurali, ma anche le norme che disciplinano le figure del coltivatore diretto e dell'imprenditore agricolo professionale, e i diversi tipi di società agricole, e fornisce utili indicazioni sulla possibilità di applicare le agevolazioni fiscali; tratta inoltre gli aspetti comuni a tutte le compravendite immobiliari, come le verifiche sulla proprietà e libertà da ipoteche, pignoramenti e altri vincoli, la regolarità edilizia e catastale dei fabbricati, la destinazione prevista dagli strumenti urbanistici, le modalità di pagamento del prezzo e le norme sugli impianti e sulla certificazione energetica degli edifici. Il taglio pratico del manuale è evidenziato dalla presenza di un formulario dei contratti e delle clausole.